قوانین قبرس شمالی که باید حتما آنها را بدانید
قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ دریای مدیترانه است، کشوری مناسب برای زندگی دانشجویی است که دانشگاه‌های معتبری در سطح اروپا، آمریکا و کانادا دارد.
شباهت زیاد قوانین و سیاست‌های قبرس شمالی به بریتانیا، برابری و آزادی اجتماعی را در این کشور تضمین کرده است.
جمعیت کم این کشور و همچنین اجرای دقیق قوانین باعث شده تا بومی‌های این منطقه و همچنین مهاجرینی که به این کشور آمده‌اند رضایت کاملی از زندگی و همچنین امنیت قبرس شمالی داشته باشند و این شرایط، قبرس را به یکی از امن ترین کشورهای جهان تبدیل کرده است و شما می‌توانید با خیال راحت و بدون استرس به این کشور مهاجرت کنید.
در این مقاله به بخشی از مهم ترین قوانین قبرس شمالی می‌پردازیم که شما باید قبل از سفر به این کشور آنها را بدانید.
چگونه ویزای قبرس شمالی را بگیریم
بعد از تهیه بلیط هواپیما با ورود به خاک قبرس ابتدا باید به باجه‌ی پلیس مراجعه کنید برای چک کردن پاسپورت و سایر مدارک.
در این مرحله پلیس بلیط برگشت شما را چک می‌کند و درباره ی اینکه در مدت اقامتتان در قبرس کجا می‌مانید هم می‌پرسد که یا باید رزرو هتل را به آنها نشان دهید یا مدارک لازم را ارائه دهید که مثلا در منزل یکی از آشنا هایتان اقامت دارید. همچنین به صورت خیلی رندوم و اتفاقی مقدار پولی که همراهتان آورده اید را هم چک می کنند که این مبلغ اخیرا حداقل 2000 دلار محاسبه شده است.
هتل‌های قبرس شمالی از لحاظ کیفیت و امکانات فوق‌العاده هستند و می‌توانید لحظات بسیار دلنشینی را در آنها تجربه کنید.
چنانچه هر کدام از این مدارک ناقص باشد دیپورت می‌شوید و باید به کشور مبدا برگردید.
برای عزیزانی که به صورت دانشجویی به قبرس مهاجرت می‌کنند ابتدا باید پذیرش نهایی که دانشگاه صادر کرده را به همراه خود داشته باشند و همچنین به همراه دانشجو یکی از والدین یا همسر و فرزندان خود را می‌توانند وارد قبرس شوند و پس از آن پروسه‌ی اقامت خود را پیگیری کنند. شخص دانشجو و همچنین همراهش حتما باید به هنگام ورود بلیط برگشت را هم داشته باشند و باید به پلیس فرودگاه ارائه دهند.
نکته‌ی مهم درباره‌ی اجازه‌ی ورود شما عزیزان به قبرس شمالی این است که نمی‌توانید بیشتر از زمانی که افسر مهاجرت در پاسپورت شما تعیین کرده در قبرس بمانید و به ازای هر روز که بیشتر بمانید باید جریمه‌ای در حدود 900 لیر ترکیه پرداخت کنید. که این مبلغ در هنگام خروج از کشور از شما دریافت خواهد شد.
دریافت اقامت قبرس شمالی
دریافت اقامت قبرس شمالی از سه طریق برای شما عزیزان امکان پذیر می باشد:
- اقامت دانشجویی
- اقامت از طریق خرید ملک
- اقامت از طریق ثبت شرکت
درصورتی که قصد تحصیل در دانشگاه‌های قبرس شمالی را دارید، برای دریافت پذیرش رایگان با مشاوران ما تماس بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر، اینجا کلیک کنید.
قوانین خرید ملک
بر اساس قوانین قبرس شمالی ملک ها در این کشور به دو دسته ملک های آزاد و مستغلات تقسیم می‌شوند. منظور از املاک آزاد، زمین‌هایی است که برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری آماده‌اند. مستغلات نیز خانه‌ها و آپارتمان‌هایی هستند که ساخته شده‌اند و آماده فروش‌اند.
حداقل برای سرمایه گذاری در زمینه ملک شما نیاز به 80 هزار پوند سرمایه دارید که البته خبر خوب برای شما عزیزان این است که تنها با پرداخت 35 درصد از مبلغ کل ملک خود می‌توانید اقامت خود و همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را بگیرید. اقامت فرزندان زیر 18 سال از طریق والدین تمدید خواهد شد یعنی اگر پدرو مادر اقامت بگیرند فرزند آنها نیز اقامت خود را دریافت می کند.
اما قوانین برای بالای 18 ساله ها متفاوت است، دختران مجرد تا زمانی که با خانواده زندگی می‌کنند سالانه اقامتشان تمدید خواهد شد اما برای پسران این قانون فقط تا 25 سالگی برقرار است و پس از آن یا باید ملکی خریداری کنند یا اینکه اقامت دانشجویی بگیرند.
قوانین مرتبط با اقامت دانشجویان در قبرس شمالی
در قبرس شمالی از بیش از 50 کشور دانشجو اقامت دارند.
گرفتن اقامت از طریق تحصیل در این کشور ساده است. شما می‌توانید بدون نیاز به مدرک زبان و حتی بدون نیاز به شرکت در آزمون ورودی در رشته ی مورد علاقه‌ی خودتان تحصیل کنید. دانشگاه‌های قبرس شمالی مورد تایید اروپا و سایر کشورها هستند و پس از تحصیل در این دانشگاه‌ها به راحتی می‌توانید برای ادامه‌ی تحصیل و حتی کار به سایر کشورها مهاجرت کنید.
ضمنا اقامت دانشجویی شما سالانه تمدید خواهد شد و شما می‌توانید از طریق اقامت دانشجویی خود اقامت اعضای خانواده را نیز بگیرید. برای مثال، شما می‌توانید همسر و فرزندان خود را به همراه داشته باشید، البته این شرایط زمانی امکان‌پذیر است که شما محل اسکانتان را مشخص کرده و در موعد مقرر اقامت خود را دریافت کرده باشید.
شما می‌توانید در تمامی مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در دانشگاه های قبرس شمالی تحصیل کنید. اگر به دنبال گرفتن پذیرش دانشجویی و همچنین بورسیه های تحصیلی هستید حتما با مشاورین ما در ارتباط باشید.
اجاره‌ی خانه به صورت 6 ماهه یا یک ساله
در قبرس، برای اجاره خانه نیازی به پرداخت پول پیش ندارید. یک نکته مهم و مفید این است که بیشتر خانه‌های قابل اجاره تجهیز شده‌اند و به عنوان مثال دارای تلویزیون، مبل، لباسشویی، تخت خواب، میز نهارخوری و سایر امکانات هستند.
شما برای اجاره ی ملک باید هزینه‌ی 6 ماه یا یک سال را از پیش پرداخت کنید و به اندازه ی یک ماه اجاره ی خانه نیز باید مبلغی را نزد صاحب خانه بگذارید به عنوان تضمین سلامت خانه که چنانچه آسیبی به خانه وارد شود از آن مبلغ کم می‌کنند و مابقی را به شما بر می‌گردانند.
حق کمیسیون دفترخانه‌های ملکی نیز به اندازه ی یک ماه اجاره‌ی خانه‌ی شما می‌باشد که باید به آنها پرداخت کنید. در حال حاضر اجاره ی یک واحد دانشجویی از ماهی 350 پوند انگلیس شروع می شود و با توجه به شرایط ملک و لوکیشن و همچنین نوساز بودن آن قیمت ها افزایش می یابد.
چگونه گواهینامه رانندگی را بگیریم و مراحل آن
چنانچه به صورت توریستی به قبرس شمالی می آیید می توانید پیش از ورود به قبرس از طریق سایت idp.taci.ir اقدام به بین‌المللی کردن گواهینامه‌ی خود کنید که هزینه ی چندانی هم ندارد و پس از ورود به قبرس می توانید ماشین اجاره کنید و لذت ببرید فقط این نکته یادتان باشد که اینجا همه چیز برعکس ایران است. به عنوان مثال فرمان ماشین سمت راست و جهت خیابان‌ها هم کاملا برعکس ایران است.
کسانی که اقامت قبرس شمالی را می گیرند دیگر نمی‌تواند با گواهینامه ی بین المللی خود رانندگی کنند و باید گواهینامه ی قبرس شمالی را بگیرند. ایرانیانی که گواهینامه دارند می توانند با تطبیق گواهینامه ی خود و ترجمه ی آن فقط در آزمون تئوری شرکت کنند و گواهینامه بگیرند.
قوانین کار در قبرس شمالی
بر اساس قوانین قبرس شمالی حداقل حقوق اداره ی کار به ازای 8 ساعت کار کردن در قبرس مبلغ 29640 لیر می باشد که این مبلغ می بایست بدون کم کردن مالیات به حساب کارمندان واریز شود. روزهای کاری نیز در قبرس از دوشنبه شروع می شود و تا جمعه ادامه دارد. روز های شنبه و یکشنبه روزهای تعطیل هستند.
ساعت کاری معمولا از 7:30 صبح شروع می شود و تا 3 ظهر ادامه دارد. البته بعضی شرکت های خصوصی به دلیل اضافه کردن ساعت نهار و… ممکن است تا ساعت 4 هم سر کار باشند.
کار کردن بیشتر از 8 ساعت در روز شامل اضافه کاری می شود که کارفرما باید آن را پرداخت کند. در تعطیلی های رسمی مثل عید یا کریسمس تمامی اداره ها و شرکت های دولتی و خصوصی تعطیل هستند
قوانین مالیاتی در قبرس شمالی
در قبرس شمالی قانون های مالیاتی شامل مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر درامد، املاک و شرکت ها می شود و طبیعتا اشخاصی که قوانین را رعایت نکنند شامل جریمه های مالیاتی می شوند. مالیات در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین تر است به همین دلیل بسیاری از سرمایه گذاران تمایل دارند که کسب و کار و شرکت خود را در قبرس شمالی راه اندازی کنند. بر اساس قوانین مالیاتی هر شخص سالانه باید بین 16 تا 37 درصد از درامد سالانه ی خود را مالیات پرداخت کند.
مالیات بر درآمد در قبرس شمالی
بر طبق این قانون کلیه ی افرادی که در قبرس شمالی اقامت دارند و به هر طریقی در حال کسب درآمد هستند باید مالیات آن را به دولت بپردازند. اشتغال در قبرس شمالی، اجاره دادن ملک، سود بانکی و… همگی شامل مالیات بر درآمد می شوند.
مالیات ملک
بر اساس این قانون کلیه ی افرادی که در قبرس شمالی ملکی خریداری می کنند باید مالیات آن را نیز پرداخت کنند که این مالیات نیز بر عهده ی خریدار است.
زمانی که ملکی را خریداری میکنید، 5 درصد از ارزش ملک را باید به دولت مالیات بدهید. البته لازم است که قبل از انجام چنین اموری حتما با یک فرد با تجربه مشورت کنید. چنانچه راهنمایی ای در این زمینه نیاز دارید مشاورین بُرنا با کمال میل شما را همراهی خواهند کرد.
پرداخت حق تمبر
در زمانیکه خانه را خریداری میکنید میبایست هزینه ی ابطال تمبر هم توسط خریدار پرداخت شود که این هزینه معادل با 0.5 درصد قیمت خانه خواهد بود.
مالیات شرکت ها
تمامی شرکت های فعال در قبرس شمالی باید سالانه 16 درصد از درآمد خود را که شامل منابع درامدی داخلی و خارجی است را به عنوان مالیات به دولت بپردازند.
علاوه بر آن دسته ای از شرکت ها که کار واردات را نیز انجام می دهند باید مالیاتی را تحت عنوان عوارض گمرکی پرداخت کنند که این مالیات بسته به نوع کالایی که وارد می کنند متفاوت خواهد بود. همچنین فروش کالاهایی مثل مشروبات الکلی، خوردو و کلا وسایل حمل و نقل و همچنین نفت و… مشمول مالیات غیر مستقیم می شوند.
مالیات‌های متفرقه در قبرس شمالی
مواردی که تا اینجا بررسی کردیم، رایج ترین انواع مالیات در قبرس شمالی بودند. در کنار این مالیات‌ها، دولت در موارد خاص از افراد مالیات‌های دیگری هم می‌گیرد. این موارد عبارتند از:
- مالیات بر ارزش افزوده
- مالیات شارژ ترانسفورماتور
- مالیات هزینه انتقال سند
- مالیات بر درآمد املاک اجاره‌ای
- مالیات حق تمبر
- مالیات بر عایدی سرمایه
- و…
باز کردن حساب بانکی در قبرس شمالی
ایرانیانی که به قبرس مهاجرت می کنند با در دست داشتن اقامت خود و مراجعه به بانک می توانند برای باز کردن حساب اقدام کنند. البته برخی از بانک های خصوصی قبرس محدودیت هایی را برای ایرانیان لحاظ کرده اند اما بانک های محلی و ایش بانک (İş Bank) بانک های مناسبی برای افتتاح حساب هستند.
قوانین بهداشتی و درمانی
بر اساس قوانین و آیین نامه‌های بهداشت و درمان، مسئولان از افرادی که قصد گرفتن اقامت در این کشور را دارند می‌خواهند ابتدا در آزمایش‌های پزشکی شرکت کنند. افرادی که بیماری‌های ویروسی خطرناک و واگیر مانند ایدز یا هپاتیت دارند، دیپورت می‌شوند. حتی اگر نامه‌ی پذیرش دانشگاه داشته باشند، مسئولان به آنها اقامت نمی‌دهند و آنها باید به سرعت کشور را ترک کنند.
قوانین مرتبط با حجاب در قبرس شمالی
در این کشور مسائل دینیو حجاب یک امر کاملا شخصی است و در خیابان همه نوع پوششی را می توانید ببینید حتی در اداره های آن نیز حجاب به صورت کاملا اختیاری وجود دارد. البته در برخی از مراکز آموزشی و بهداشتی حد و حدود خاصی را برای پوشش در نظر می‌گیرند که شما باید آن را رعایت کنید.
