مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
اگر قصد سرمایه‌گذاری در بخش املاک را دارید، آشنایی با مراحل خرید ملک در قبرس شمالی و کمک گرفتن از یک وکیل مطمئن از مهم‌ترین نکاتی هستند که باید در نظر داشته باشید. قیمت ملک در قبرس شمالی طی سال‌های گذشته بیش از 150 درصد افزایش یافته است. با توجه به رشد اقتصادی 9 درصدی این کشور و افزایش مهاجرت به قبرس شمالی، پیش‌بینی می‌شود این روند همچنان با رشد قیمتی همراه باشد.
برای خرید ملک در کشور قبرس شمالی می‌توانید 35 درصد از هزینه را در ابتدا بپردازید و مابقی را به صورت اقساط 3 تا 7 ساله می توانید پرداخت کنید. در این مقاله قصد داریم درباره مراحل و روند خرید ملک در قبرس شمالی صحبت کنیم.
توضیح مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
قبل از خرید ملک در قبرس شمالی باید با قوانین این کشور آشنا باشید. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی شامل مراحل زیر است:
پیدا کردن یک وکیل یا مشاور قابل اطمینان
افزایش تقاضا برای خرید ملک در قبرس شمالی باعث شکل‌گیری شرکت‌های واسطه زیادی شده است که بسیاری از آن‌ها قابل اعتماد نیستند. شرکت سرمایه گذاری برنا با شماره ی ثبت (MŞ25562) به عنوان کارگزار رسمی شرکت‌های سازنده ی ملک در قبرس شمالی می‌تواند به شما در این زمینه مشاوره‌های تخصصی بدهد که بهترین ملک‌ها را در بهترین لوکیشین‌ها و با فول ترین امکانات خریداری کنید. برای ارتباط با مشاوران بُرنا اینجا کلیک کنید…
پیدا کردن خانه مناسب
اولین قدم، پیدا کردن خانه‌ای متناسب با خواسته‌ها و بودجه شماست. خانه‌های قبرس شمالی به‌صورت آپارتمانی یا ویلایی ساخته می‌شوند. برای انتخاب بهتر، باید به سوال‌های زیر پاسخ دهید:
- بودجه شما چقدر است؟
- ترجیح می‌دهید در شهرهای ساحلی زندگی کنید یا شهرهای آرام‌تر؟
- به دنبال خانه آپارتمانی هستید یا ویلایی؟
- با چه هدفی به قبرس شمالی سفر می‌کنید؟ اشتغال، بازنشستگی یا تحصیل؟
- میزان درآمد ماهیانه‌تان چقدر است و آیا سرمایه کافی برای سکونت در قبرس شمالی دارید؟
پرداخت بیعانه اولیه برای خرید ملک
پس از پسندیدن پروژه، با پرداخت بیعانه (5 تا 10 هزار پوند) می‌توانید ملک را رزرو کنید. این هزینه در زمان عقد قرارداد از مبلغ خرید ملک کسر می‌شود.
ثبت قرارداد خرید
پس از پرداخت بیعانه، معمولاً 20 تا 40 روز فرصت دارید تا مبلغ پیش پرداخت را به شرکت سازنده بپردازید و قرارداد نهایی را ببندید. در زمان بستن قرارداد، باید حداقل 35 درصد از مبلغ خرید ملک را بپردازید. مابقی مبلغ را می‌توانید تا 7 سال به‌صورت اقساطی پرداخت کنید که البته این مورد بستگی به شرکت سازنده دارد و ممکن است کمتر از 7 سال باشد.
انتقال سند و طی کردن مراحل اداری
پس از تکمیل پرداخت اولیه، می‌توانید قرارداد خرید ملک را تحویل بگیرید و مراحل اداری انتقال سند را انجام دهید. این مراحل شامل پرداخت مالیات خرید، ابطال تمبر، پرداخت هزینه‌های اداری و تهیه انشعابات آب، برق، گاز و… می‌شوند.
اخذ اقامت با خرید ملک
از مزیت‌های مهم خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت این کشور است. قبرس شمالی به خریداران خارجی ملک مجوز اقامت می‌دهد که می‌تواند به‌صورت خانوادگی باشد.
هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید خانه در قبرس شمالی به حداقل 70 هزار پوند سرمایه اولیه نیاز دارید. البته قیمت ملک در شهرهای ساحلی و توریستی ممکن است به 400 تا 500 هزار پوند هم برسد. اگر سرمایه لازم برای پرداخت کامل مبلغ خرید را ندارید، می‌توانید 35 درصد از هزینه اولیه را نقدی و مابقی را به‌صورت اقساطی پرداخت کنید.
مزیت‌های خرید ملک در قبرس شمالی
کارشناسان، قبرس شمالی را یک فرصت سرمایه‌گذاری مناسب می‌دانند. مزایای خرید ملک در این کشور عبارتند از:
- امکان خرید اقساطی ملک
- اخذ اقامت خانوادگی
- قیمت پایین‌تر ملک نسبت به کشورهای اروپایی، ترکیه و ایران
- سرمایه‌گذاری با ارز پوند انگلیس
- ریسک پایین سرمایه‌گذاری
- رونق بازار خرید و فروش ملک
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی شامل انتخاب خانه، پرداخت بیعانه، تکمیل پرداختی اولیه و طی کردن مراحل انتقال سند است. برای خرید مطمئن ملک در قبرس شمالی می‌توانید از مشاوران ما کمک بگیرید و از شرایط اقساطی خوب بهره‌مند شوید.
یک پیشنهاد جذاب برای خریداران ملک در قبرس شمالی
شرکت سرمایه گذاری برنا برای آن دسته از عزیزانی که قصد خرید ملک دارند یک پیشنهاد جذاب دارد:
- 3 شب و 4 روز اقامت رایگان مهمان شرکت برنا باشید
- به همراه ترانسفر فرودگاهی
- گشت شهری و بازدید از پروژه ها
- بازدید از اماکن تفریحی و توریستی
برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید از طریق واتس اپ با ما در ارتباط باشید.
